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西安两宗土地揽金10.8亿元 绿地、融创各落一子‘手机快三下载’

时间:2021-10-14
本文摘要:据陕西西安市国土资源网上交易系统报道,西安市拍卖成交2块土地,土地总面积81.404亩,成交价格合计10.81亿元。最后,两块土地由西安建设胜航置业有限责任公司(绿地)、西安胤博置业有限公司(融创)分别以9.16亿元、1.65亿元获得。 两处宅基地分别为YT4-22-52处和XC3-4-17-8处。

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据陕西西安市国土资源网上交易系统报道,西安市拍卖成交2块土地,土地总面积81.404亩,成交价格合计10.81亿元。最后,两块土地由西安建设胜航置业有限责任公司(绿地)、西安胤博置业有限公司(融创)分别以9.16亿元、1.65亿元获得。

两处宅基地分别为YT4-22-52处和XC3-4-17-8处。其中,参加YT4-22-52土地竞争的公司分别建设胜航、龙湖兴城、盛亿金恒、成功昌盛,最后由西安建设胜航职业有限责任公司以91600万元竞争,溢价率为18.04%,土地单价为1326万元/亩,根据计划条件书,可以开发地面建设面积为129080平方米,大楼单价为7096元/平方米。西安建工胜航职业有限责任公司是绿地间接有限公司的子公司,绿地间接所有者拥有51%的所有权。该地位于雁塔区清凉寺北路南、东仪路东、长兴路西、西部大道北,地籍编号YT4-22-52,清洁用地面积46069.59平方米(折算69.104亩,不包括征收道路24.3亩、征收绿地4.036亩)。

规划用途为住宅、商服,容积率在2.8以上,建筑密度在25%以上,绿地率在35%以下。按规划用途分摊,出让宅基地44285.05平米(折算66.427亩),出让商服用地1784.54平米(折算2.677亩),出让宅基地70年,商服用地40年。另外,项目内实物建设租赁型保障室面积在5792平方米以上。

项目内建设办公幼儿园,占地面积5150平方米,建筑面积5150平方米(12班)。转让用地范围内规划的公共建设设施设施,受让人根据《西安市居住区公共建设设设施建设管理实施细则》的相关拒绝,分担适当的建设和接管任务。

XC3-4-17-8宗土地由西安胤博置业有限公司竞争,成交价格为16515万元,换算土地单价为1343万元/亩,根据计划条件书,可开发地面建设面22950平方米,换算楼面单价为7196元/平方米。该地位于新城区华清西路以南、金花北路以西,地籍编号XC3-4-17-8,清洁用地面积8200.62平方米(折算12.301亩,不包括征收道路5.37亩,征收绿地1.105亩),规划性质为住宅用地,容积率2.8项目内实物建设租赁型保障室面积在1125平方米以上。值得注意的是,西安建工胜航职业有限责任公司是绿地间接有限公司的子公司,绿地间接所有者拥有51%的所有权。西安胤博置业有限公司是融创的全资子公司。


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